Tengerparti villa a Palm Jebel Ali Frond F-en

Aktuális lehetőség · Palm Jebel Ali

Frond F Tengerparti villák · Palm Jebel Ali

Összesen 44 tengerparti villa, tízféle építészeti kialakítással, a Beach és a Coral Collection kínálatából.

Fejlesztő
Elhelyezkedés: Frond F, Palm Jebel Ali
Ütem: 44 villa, tíz építészeti változat
Kollekciók: Beach és Coral
Hálószobák: Öt–hét
Alapterület: 7 500–12 500 sq ft
Átadás: A kiválasztott villánál külön egyeztetjük
Vételár: Egyeztetés alapján

Közvetlen tengerparti villák a Palm Jebel Ali kiépülő szigetén.

A Frond F villái közvetlenül a parton helyezkednek el, strandkapcsolattal és kilátással az Arab-öbölre.

A Nakheel tájékoztatása szerint ez az egyik utolsó alkalom új tengerparti villa vásárlására a pálmaágakon. Az átadások ugyanakkor ütemenként és pálmaáganként eltérnek. A kiszemelt villa határidejét ezért mindig külön, a fejlesztővel ellenőrizzük.

Szakmai véleményünk

Hosszú távú befektetésnél vagy családi használatra keresett villánál együtt vizsgáljuk a telket, a tájolást, a partszakaszt, az épület kialakítását és az átadás időpontját. Fontos az is, hogyan halad a környék kiépülése, és hogyan illeszkednek a fizetések a tulajdonos többi ingatlanbefektetéséhez.

Elemzést kérek a kiszemelt villáról

A teljes fejlesztés

A Palm Jebel Ali tervei hét szigetet és tizenhat pálmaágat foglalnak magukban, 120 km partvonallal és több mint 90 km stranddal. Az építkezés több pálmaágon is halad; az eddig odaítélt infrastruktúra- és kivitelezési szerződések értéke meghaladja a 13 milliárd AED-t.

A fejlesztés terve: Hét sziget, tizenhat pálmaág
Partvonal: 120 km, ebből több mint 90 km strand
Tervezett átadások: Az első villák 2026 végétől (Nakheel, 2026. aug. 20.)

Villa terasza és medencéje a tengerpart felé

Két kollekció

Mindkét kínálat villái közvetlenül a parton állnak. Méretük, telkük és építészeti kialakításuk különbözteti meg őket.

A Beach Collection

5 és 6 hálószoba · kb. 7 500–8 500 sq ft · földszint + 2 emelet

Nagy üvegfelületekkel a tengerpartra nyíló, tagolt épületek. A legfelső szinten társalgó és teraszok kapnak helyet. A brosúra szerint a telkek mérete körülbelül 7 370–8 550 sq ft.

A Coral Collection

6 és 7 hálószoba · kb. 11 500–12 500 sq ft · földszint + 2 emelet

Az ütem nagyobb villái tágasabb telkeken épülnek, vendégfogadásra alkalmas és családi nappalival, dolgozószobával, valamint a legfelső szinten társalgóval és terasszal.

A villák belső terei

A padlótól mennyezetig érő üvegfelületek, a kétszintes belmagasságú nappalik és az egybenyitott földszinti terek a tengerre nyílnak. A nagyobb ingatlantípusokhoz látványkonyha és külön családi konyha, személyzeti szállás és fedett parkoló is tartozik.

Az egyes tervek eltérően használják ki a telket: máshová kerül a medence, más árnyékolást kapnak a teraszok, és eltérő mértékben nyílik meg a földszint a tengerpart felé.

Villa medencetere, kilátással az Arab-öbölre

Tíz építészeti változat, négy tervezőiroda

A villák típuskódok helyett neveket kaptak: többek között Cyan Sky, Ocean Whisper, Bluejay, Coral Dune, Amber Reef és Porcelain Roses.

Fejlesztő

A Palm Jumeirah, a Dubai Islands és a Palm Jebel Ali teljes fejlesztéséért felelős vállalat, a Dubai Holding Real Estate tagja.

Építészet

NAGA Architects

Dubai építésziroda, amely az ütem több villatípusát, köztük a Cyan Sky és a Coral Dune épületeit tervezte.

Építészet

SAOTA

Dél-afrikai építésziroda, amely a környezetre nyíló tengerparti házairól ismert. A Frond F-en az Ocean Whisper és az Amber Reef terveit jegyzi.

Építészet és belsőépítészet

LW Design · LOCI

A fejlesztés további két tervezőirodája. A LOCI által tervezett Porcelain Roses a Coral Collection része.

Miért figyelünk a Frond F villáira?

A Palm Jebel Ali kiépítése az átadások felé halad. A Frond F esetében egyszerre kell vizsgálni a villa várható elkészültét és a környezet további fejlődését. Ez a mindennapi használatot és a későbbi eladás lehetőségeit is befolyásolja; a konkrét átadási időpontot minden villánál külön ellenőrizzük.

A 44 villából és tíz építészeti változatból álló kínálat szűk. Ezen belül az értéket a telek, a pálmaágon belüli elhelyezkedés, a tájolás, a partszakasz, az épület kialakítása és az átadás időpontja különbözteti meg.

A kiszemelt villát a Palm Jumeirah már elkészült tengerparti ingatlanjaival és a Palm Jebel Ali más tengerparti telkeivel is összevetjük. Megvizsgáljuk a fizetési ütemezést és a későbbi vevőkört. A korlátozott kínálat önmagában még nem igazolja a vételárat.

Elemzést kérek a kiszemelt villáról

Az árak, az elérhetőség, az alapterületek, a telekméretek, az alaprajzok és az átadás időpontja tájékoztató jellegűek. A kiszemelt villa adatait a fejlesztővel külön ellenőrizzük. Az érdeklődés nem foglalás: önmagában nem tartunk fenn ingatlant.

Vissza az ingatlanválogatáshoz