A Solaya tengerparti épületei Jumeirah partján

Aktuális lehetőség · Jumeirah

Solaya Tengerparti rezidenciák · Jumeirah

Összesen 234 rezidencia kilenc tengerparti épületben. Válogatásunkban a 8. épületre összpontosítunk.

Fejlesztő
Együttműködésben: Brookfield Properties
Építészet: Foster + Partners
Belsőépítészet: 1508 London
Ingatlankínálat: 234 rezidencia, kilenc épület
Elhelyezkedés: Jumeirah tengerpartja
Státusz: Előzetes érdeklődés (EOI)
Vételár: 16 millió AED-től

Rezidenciák Jumeirah tengerpartján. Építészet: Foster + Partners. Belsőépítészet: 1508 London.

A Solaya a Meraas és a Brookfield Properties közös fejlesztése. Az épületeket a Foster + Partners, a belső tereket az 1508 London tervezte.

A kilenc épület közvetlenül Jumeirah tengerpartján helyezkedik el, ellenőrzött bejárattal, közvetlen strandkapcsolattal és központi tengerparti parkkal.

Szakmai véleményünk

A kiszemelt ingatlant Jumeirah más tengerparti lehetőségeivel, köztük a The Peninsula és a Bulgari Residences ingatlanjaival hasonlítjuk össze. A vételár mellett a tényleges lakótér, a fizetési ütemezés és a későbbi eladás számít. A készültségi fok, az elhelyezkedés és a műszaki tartalom eltéréseit külön értékeljük.

Összehasonlító elemzést kérek

A Solaya partvonala, háttérben Dubai városképével

A teljes fejlesztés

A Solaya Jumeirah partján, a J1 Beach éttermei és strandklubjai mellett található, rövid autóútra Downtown Dubaitól és a repülőtértől.

Downtown: Autóval körülbelül 15 perc
Dubai nemzetközi repülőtér: Autóval körülbelül 20 perc
Közvetlen környezet: J1 Beach, tengerparti park, ellenőrzött bejárat

Solaya épület a parkosított terület felől

Az otthonok

A kínálat a két hálószobás lakásoktól a penthouse-okig terjed. Minden otthonhoz saját liftkapcsolat és külön kiszolgálólift tartozik. A tengerre néző teraszok, erkélyek és udvarok szervesen kapcsolódnak a belső lakóterekhez.

A három vagy több hálószobás otthonokban látványkonyha és külön előkészítőkonyha is található.

Nappali teljes magasságú üvegfelülettel a tenger felé

Négyféle otthon

A négy ingatlantípus eltérő igényeket szolgál. Az ajánláshoz minden esetben a konkrét otthont vizsgáljuk meg.

Classic rezidenciák

2–5 hálószoba · 1 900–7 600 sq ft

Egybenyitott lakóterek tengeri kilátással. Az utolsó előtti emeleten található, öt hálószobás otthonokból három irányba nyílik panoráma.

Kertkapcsolatos rezidenciák

3 hálószoba · földszint

Saját medence és több mint 3 000 sq ft alapterületű, tengerre néző kert. A megemelt padlószint és a kertfalak a magánszférát védik.

Kétszintes otthonok

4 hálószoba · 5 000 sq ft felett

Kétszintes otthonok padlótól mennyezetig érő üvegfelületekkel, tengeri és városi kilátással. Az árnyékos kültéri terek a lakótér folytatásaként használhatók.

Penthouse terasz, háttérben Dubai városképével

Penthouse-ok

Épületenként egy penthouse-szint · 4 m szintmagasság

Saját előtér és lift, 360 fokos panoráma, medencés terasz, valamint az otthonon belüli edzőterem, wellnessrészleg, mozi és személyzeti szállás.

Szolgáltatások a lakóknak

A létesítményeket és szolgáltatásokat a rezidenciák lakói közösen használják. A tengerparti park a szélesebb közösség számára is nyitott.

Szolgáltatások és közösségi terek

Közvetlen strandkapcsolat
Beach pool, sunset pool és gyermekmedencék
Wellnessrészleg szaunával és kezelőhelyiségekkel
Edzőterem és fitneszstúdió
Saját mozi
Lakói társalgó és tárgyalók
Tengerparti park, kertek és jógaterasz

Szolgáltatások

Éjjel-nappali biztonsági szolgálat és parkolószolgálat
Portás, csomaghordó és concierge
Transzfer elektromos kisautóval
Ingatlankarbantartás és takarítás
Mosoda és bevásárlási szolgáltatások
Szalon, spa és személyi edzés
Egyéni vacsorák és rendezvények szervezése

A fejlesztők és a tervezők

A projekt megvalósításán négy meghatározó szereplő dolgozik. A tapasztalatuknak az elkészült ingatlanon is látszania kell.

Fejlesztő

Dubai több városrészének és lakónegyedének fejlesztéséért felelős vállalat.

Együttműködésben

Brookfield Properties

Nemzetközi ingatlantulajdonos, fejlesztő és üzemeltető, amely a Brookfield Asset Management számára lakó-, iroda-, kereskedelmi, szállodai és logisztikai ingatlanokat kezel.

Építészet

Foster + Partners

Norman Foster alapította 1967-ben. Nemzetközileg ismert építészeti, várostervezési és mérnöki iroda, lakó-, szállodai, közlekedési és kulturális projektekkel világszerte.

Belsőépítészet

1508 London

Nemzetközi belsőépítészeti iroda, amely prémium otthonokat és szállodákat tervez. Munkáit az egyedi kialakítás és az anyagok gondos megválasztása jellemzi.

Miért figyelünk a Solayára?

A Solaya 234 rezidenciát kínál Jumeirah közvetlen tengerpartján, a Foster + Partners tervei alapján. Befektetőként azonban az egyes ingatlanok közötti különbségeket kell megérteni: a kilátást, az alaprajzot, a vételárat és azt, milyen alternatívák érhetők el a piacon.

A kiválasztott ingatlanokat a H&H The Peninsula Dubai Residences projektjével és a Jumeirah Bay szigetén már elkészült Bulgari Residences kínálatával vetjük össze. A Peninsula az épülő tengerparti ingatlanokhoz, a Bulgari a már működő, szállodamárkához kötődő rezidenciák árazásához ad viszonyítási alapot. A készültség, a szolgáltatások, a lakótér és a kültéri területek eltéréseit külön kezeljük.

Rövidebb befektetési időtávnál különösen fontos a vételár, a fizetési ütemezés, a továbbértékesítés feltételrendszere és a várható vevőkör. Az árkülönbség önmagában nem ígér sem adott eladási árat, sem gyors értékesítést.

Összehasonlító elemzést kérek

Az árak, az elérhetőség, az alapterületek, az alaprajzok és az időpontok tájékoztató jellegűek. A kiválasztott ingatlan adatait a fejlesztővel külön ellenőrizzük. Az érdeklődés nem foglalás: önmagában nem tartunk fenn ingatlant.

Vissza az ingatlanválogatáshoz